Techniczny Due Diligence nieruchomości
Techniczny Due Diligence nieruchomości
Techniczny Due Dilligence nieruchomości
Audyt Due Diligence nieruchomości z DEKRA
Potrzebujesz szczegółowej oceny stanu technicznego budynku w związku z zakupem, przejęciem, zmianą przeznaczenia itp.?
Audyt Technical Due Diligence (TDD) to kompleksowa ocena stanu technicznego nieruchomości, która pozwala zidentyfikować istniejące i potencjalne ryzyka związane z zakupem, sprzedażą, przejęciem, zmianą przeznaczenia czy użytkowaniem obiektu. Przeprowadzane przed ekspertów DEKA badanie Due Diligence nieruchomości dostarcza bezstronną opinię, która pomoże podjąć decyzję o przebudowie, odbudowie, remoncie lub zmianie funkcji użytkowej obiektu.
Kto powinien skorzystać z audytu Technical Due Diligence?
Audyt techniczny due diligence pomaga inwestorom, właścicielom, użytkownikom nieruchomości jak również instytucjom finansowym w identyfikacji i analizie ryzyk związanych z kupnem i sprzedażą nieruchomości.
Korzyści z przeprowadzenia audytu Due Diligence nieruchomości:
- Rozpoznanie stanu technicznego nieruchomości dzięki analizie dostępnych dokumentów dotyczących budowy i użytkowania, identyfikacja wad fizycznych i niezgodności z przepisami prawa.
- Ustalenie przydatności nieruchomości do planowanego sposobu użytkowania.
- Identyfikacja i analiza kluczowych ryzyk technicznych, formalnych i prawnych.
- Świadoma decyzja oparta na twardych danych technicznych.
- Podstawa do negocjacji cenowych i alokacji ryzyk.
Co obejmuje audyt Due Diligence nieruchomości?
Audyt techniczny nieruchomości TDD dotyczy nieruchomości gruntowych, budynków mieszkalnych, biurowych, handlowych, logistycznych, przemysłowych oraz hoteli i obejmuje:
1. Analizę terenu i otoczenia.
2. Weryfikację infrastruktury i mediów.
3. Analizę dokumentacji.
4. Identyfikację ryzyk technicznych.
5. Kosztorys inwestycyjny.
Raport z audytu Technical Due Diligence nieruchomości
Efektem każdego audytu technicznego nieruchomości jest szczegółowy raport, który zawiera:
- listę wykrytych ryzyk (np. skażenie gruntu, niezgodność z przepisami, wady konstrukcyjne nieruchomości),
- ocenę skutków tych ryzyk i ich potencjalnych kosztów,
- rekomendacje techniczne i strategiczne dla inwestora, które powinny być wzięte przez klienta pod uwagę w procesie zakupu, sprzedaży bądź użytkowania nieruchomości.
Dlaczego warto współpracować z DEKRA Polska?
Od ponad 25 lat wspieramy inwestorów, zarządców i wykonawców w podejmowaniu trafnych decyzji, opartych na rzetelnych danych i analizie.
Łączymy znajomość realiów rynku z aktualną wiedzą inżynierską oraz podejściem nastawionym na realne ograniczanie ryzyk na każdym etapie inwestycji.
Na bieżąco monitorujemy zmiany w przepisach i regularnie rozwijamy kompetencje zespołu, dzięki czemu otrzymujesz czytelne raporty zgodne z aktualnymi wymaganiami.
Szerokie know-how, praktyka złożonych projektów i doświadczenie zdobyte przy największych inwestycjach potwierdzają pozycję DEKRA w gronie dostawców kompleksowych usług dla budownictwa.