Remediacja gruntów

Nadzór nad procesem remediacji gruntu stanowiącego część nieruchomości

Szukasz fachowego wsparcia w spełnieniu obowiązku przeprowadzenia remediacji gruntów?

Remediacja gruntów w DEKRA

Remediacja to złożony proces, mający na celu:

usunięcie (lub zmniejszenie ilości) szkodliwych substancji z gruntu, gleby lub wód gruntowych stanowiących część nieruchomości,
jak też kontrolowanie szkodliwych związków oraz ograniczenie ich rozprzestrzeniania, aby teren zanieczyszczony przestał stwarzać zagrożenie dla zdrowia ludzi lub stanu środowiska.

Proces remediacji gruntów jest skomplikowany, toteż wymaga stałej, profesjonalnej kontroli jego przebiegu. Doświadczony inspektor nadzoru DEKRA nadzoruje cały proces, aby zapewnić spełnienie przez właściciela nieruchomości obowiązku remediacji, wymaganego przez przepisy prawa.

Specjaliści DEKRA realizują także audyty prawnych i organizacyjnych wymagań środowiskowych (Due Dilligence).

Kto ma obowiązek przeprowadzić remediację gruntów?

Zgodnie z polskim prawem obowiązek przeprowadzenia remediacji gruntów spoczywa na:

właścicielu nieruchomości lub
innym podmiocie dysponującym gruntem,

na którym występuje historyczne zanieczyszczenie powierzchni ziemi (czyli takie, które zaistniało przed dniem 30 kwietnia 2007 r. lub jest wynikiem działalności zakończonej przed dniem 30 kwietnia 2007 r.).

Konieczność przeprowadzenia remediacji dotyczy zwłaszcza nabywców nieruchomości. Przepisy nie przewidują możliwości zwolnienia dysponującego gruntem z odpowiedzialności za jego historyczne zanieczyszczenie, co znaczy, że to przyszły właściciel działki budowlanej musi ponieść koszty remediacji.

W Prawie Ochrony Środowiska znajdują się wyjątki, zgodnie z którymi remediację przeprowadza inny sprawca zanieczyszczenia albo Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska.

Plan remediacji określa:

teren wymagający przeprowadzenia remediacji, wraz ze wskazaniem adresu i numerów działek ewidencyjnych oraz jego powierzchni;
nazwy substancji powodujących ryzyko oraz ich zawartości w glebie i w ziemi, do jakich doprowadzi remediacja;
sposób przeprowadzenia remediacji;
termin rozpoczęcia i zakończenia remediacji;
sposób potwierdzenia przeprowadzenia remediacji oraz termin przedłożenia dokumentacji z jej przeprowadzenia, w tym wyników badań zanieczyszczenia gleby i ziemi.

Dlaczego warto współpracować z DEKRA Polska?

Od ponad 25 lat wspieramy inwestorów, zarządców i wykonawców w podejmowaniu trafnych decyzji, opartych na rzetelnych danych i analizie.

Łączymy znajomość realiów rynku z aktualną wiedzą inżynierską oraz podejściem nastawionym na realne ograniczanie ryzyk na każdym etapie inwestycji.

Na bieżąco monitorujemy zmiany w przepisach i regularnie rozwijamy kompetencje zespołu, dzięki czemu otrzymujesz czytelne raporty zgodne z aktualnymi wymaganiami.

Szerokie know-how, praktyka złożonych projektów i doświadczenie zdobyte przy największych inwestycjach potwierdzają pozycję DEKRA w gronie dostawców kompleksowych usług dla budownictwa.